Luksuzna novogradnja s liftom i parkingom Stambena zgrada s ukupno 6 ekskluzivnih stanova
Novi stanovi u izgradnji – moderan projekt stanova gdje se mediteranski način života susreće sa švedskom kvalitetom gradnje
Status: Na prodaju
Opširnije
Predstavljamo novi stambeni projekt u Peroju u Istri, osmišljen za moderan i kvalitetan način života u blizini mora; dvije moderne stambene zgrade s ukupno 12 ekskluzivnih stanova. Svaka zgrada ima tri kata s ukupno šest stanova, što osigurava mir, privatnost i ugodnu atmosferu stanovanja. Projekt karakterizira elegantna arhitektura s otvorenim i funkcionalnim tlocrtima koji stvaraju prostran i svijetao životni prostor. Gradnja se izvodi prema visokom standardu, uz pažljivo odabrane materijale koji osiguravaju dugotrajnost, udobnost i kvalitetu stanovanja. Poseban naglasak stavljen je na energetski učinkovita rješenja i održivu tehnologiju. Zgrada je opremljena liftom, a moderan i funkcionalan dizajn stanova dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Projekt je usmjeren na kvalitetu života, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Smješten je na odličnoj lokaciji u Peroju, u blizini mora, prirode i popularnih istarskih destinacija poput Fažane, Vodnjana i Nacionalnog parka Brijuni, dok je grad Pula udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija je idealna za stalni život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Tehničke karakteristike i oprema:
-
Građevni materijal: termo cigla debljine 25 cm
-
Fasadni sustav: EPS minimalne debljine 10 cm
-
Lift u zgradi
-
Pametna rasvjeta
-
Podno grijanje
-
Kvalitetna stolarija s električnim roletnama
-
Komarnici na prozorima
-
Keramika I. klase
-
Stanovi na 2. i 3. katu imaju pogled na more
Život u Peroju – ulaganje u kvalitetu života
Peroj pruža savršen spoj opuštanja i aktivnog načina života. Okružen prirodom i morem, idealno je mjesto za uživanje u miru, šetnjama, biciklizmu i raznim aktivnostima na otvorenom. Ljubitelji vina mogu istražiti obližnje vinograde i kušati poznata istarska vina, dok su plaže i kristalno čisto Jadransko more savršeni za kupanje, vodene sportove i ljetno opuštanje.
U blizini se nalaze i brojne atraktivne destinacije. Možete posjetiti Nacionalni park Brijuni, prošetati povijesnim ulicama Vodnjana i Fažane ili uživati u bogatoj istarskoj gastronomiji poznatoj po svježoj ribi, tartufima i vrhunskom maslinovom ulju.
Peroj je mjesto koje nudi ravnotežu između odmora, prirode i autentičnog istarskog načina života – savršeno za svakoga tko traži kvalitetan život uz more.
Dostupni stanovi u zgradi B:
Stan B1
Stambena površina: 69,7 m²
2 spavaće sobe (14,4 m² + 9 m²)
Kat: 1. od 3 (zgrada ima lift)
Cijena: 3500 EUR/m² s PDV-om
Stan B2
Stambena površina: 64,2 m²
2 spavaće sobe (14,1 m² + 8,5 m²)
Kat: 1. od 3 (zgrada ima lift)
Cijena: 3500 EUR/m² s PDV-om
Stan B3
Stambena površina: 76,7 m²
2 spavaće sobe (13,8 m² + 12,5 m²)
Kat: 2. od 3 (zgrada ima lift)
Cijena: 3650 EUR/m² s PDV-om
Stan B4
Stambena površina: 83,4 m²
2 spavaće sobe (15,1 m² + 10,5 m²)
Kat: 2. od 3 (zgrada ima lift)
Cijena: 3650 EUR/m² s PDV-om
Stan B5
Stambena površina: 76,7 m²
2 spavaće sobe (13,8 m² + 12,5 m²)
Kat: 3. od 3 (zgrada ima lift)
Cijena: 4050 EUR/m² s PDV-om
Stan B6
Stambena površina: 83,4 m²
2 spavaće sobe (15,1 m² + 10,5 m²)
Kat: 3. od 3 (zgrada ima lift)
Cijena: 4050 EUR/m² s PDV-om
Županija: Istarska
Općina: Vodnjan
Naselje: Peroj
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
Luksuzna kamena vila Flengi, Istra
Vrhunska vila u srcu Istre – spoj luksuza, mira i mediteranskog šarma
Status: Na prodaju
Opširnije
Smještena u idiličnom mjestu Flengi, samo nekoliko minuta vožnje od Rovinja i Vrsara, ova impresivna villa visoke kategorije površine 460 m² (plus 50 m² bazena s integriranim jacuzzijem) pruža savršen spoj modernog komfora, bezvremenske elegancije i potpune privatnosti.
Na parceli od 1.280 m², okruženoj suhozidom i stoljetnim maslinama, pažljivo su spojeni istarski kamen, topli drveni elementi i vrhunski materijali u svakom detalju gradnje.
Raspored i sadržaji
Vila se prostire na tri etaže promišljeno raspoređene kako bi pružile maksimalnu udobnost i funkcionalnost:
-
Prizemlje: prostor za druženje, spa zona s teretanom, saunom, jacuzzijem i tušem, konoba s kaminom i terasom, vinarija, vešeraj, tehnička soba, te dodatna prostorija za odmor s mogućnošću prenamjene.
-
Prvi kat: ulazni prostor, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak otvorenog plana povezan s kuhinjom i blagovaonicom, te izlazom na sunčalište i bazen.
-
Drugi kat: glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i garderobnom prostorijom.
Ukupno: 4 spavaće sobe, 6 kupaonica i 2 dodatna toaleta.
Tehničke karakteristike i oprema
-
Energetski certifikat A
-
Armirano-betonska konstrukcija, blok opeka, fasadna kamena vuna (10 cm)
-
Visina stropa 2,75 m
-
Stolarija s trostrukim staklom (orah nijansa)
-
Talijanska keramika NORDIK TILE i hrastov parket 1. klase
-
Dizalica topline DAIKIN, klima uređaji u svim prostorijama (11 jedinica)
-
Protupožarni, alarmni i video-nadzorni sustav
-
Dvorište s dva ulaza i 5 parkirnih mjesta (3 natkrivena)
-
Vanjski tuš, sustav navodnjavanja, 8 maslina starih 60–70 godina
Istinski doživljaj Istre
Ova villa predstavlja više od doma – to je životni stil.
Savršena ravnoteža između luksuza, privatnosti i autentičnog istarskog ambijenta čini je idealnim izborom za one koji traže ekskluzivno utočište, bilo za osobno uživanje ili kao investiciju u turistički segment visoke kategorije.
Županija: Istarska
Općina: Lim
Naselje: Flengi
Cijena: Cijena: 1.250.000 €
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
VILLA VERONA Draguzeti, Istra
Prizemnica s bazenom u novogradnji
Status: Na prodaju
Opširnije
Predstavljamo Vam najprostraniju kuću u izgradnji u sklopu novog projekta u Barbanu-kompleks od tri samostojeće prizemnice modernog dizajna, svaka s privatnim bazenom, pažljivo osmišljenom okućnicom i vrhunskom organizacijom prostora. Projekt je fokusiran na funkcionalnost, kvalitetne materijale i ugodan boravak s pažnjom na detalje.
Ova prizemnica površine 143 m2 nudi idealan spoj praktičnosti i estetske privlačnosti čineći je izvrsnim izborom za obiteljski život, luksuzni najam ili osobnu oazu mira izvan gradske vreve. Prostran ulazni hodnik vodi prema dnevnom boravku otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovanicom, ispunjenom prirodnim svjetlom . Kuća ima tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en-suite), dodatni toalet, utility prostor za perilicu i sušilicu te zasebno unutarnje spremište. U dvorištu se, uz bazen, nalazi i pomoćni objekt s vanjskim WC-om, tušem i spremištem, dok je privatni parking osiguran unutar parcele.
Sve je raspoređeno na jednoj etaži, bez stepenica, uz naglasak na lakoću kretanja i dugoročnu udobnost. Završna obrada fasade ostavljena je na izbor budućem vlasniku, što omogućuje personalizaciju prema vlastitom ukusu.
Županija: Istarska
Grad/općina: Barban
Naselje: Draguzeti
Vrsta: Prizemnica s bazenom u novogradnji
Cijena: 370,000.00 € + PDV
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
VILLA DRAGUZETI Draguzeti, Istra
Prizemnica s bazenom u novogradnji
Status: Na prodaju
Opširnije
Novogradnja površine 123 m2 ističe se udobnim i funkcionalnim dizajnom s prostornom organizacijom koja omogućava lako kretanje i maksimalnu iskoristivost prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, dviju spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dodatnog toaleta te spremišta unutar kuće. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s ugodnim sjedećim prostorom, a u dvorištu se nalaze privatni bazen te pomoćni objekt s vanjskim WC-om, tušem i spremištem. Osiguran je privatni parking.
Kuća je zidana opekom uz dodatak kamenih elemenata, a završna obrada fasade ostavljena je na izbor budućem vlasniku, što omogućuje personalizaciju prema vlastitom ukusu.
Županija: Istarska
Grad/općina: Barban
Naselje: Draguzeti
Vrsta: Prizemnica s bazenom u novogradnji
Cijena: 350,000.00 € + PDV
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
VILLA OSIPI Draguzeti, Istra
Prizemnica s bazenom u novogradnji
Status: Na prodaju
Opširnije
Na mirnoj lokaciji u mjestu Draguzeti, u okolici Barbana, nalazi se pažljivo dizajnirana prizemnica u novogradnji, površine 102 m2. Ova zidana kuća s kamenim detaljima pruža idealan prostor za obiteljski život, opuštanje ili turističku investiciju te spaja funkcionalnost, udobnost i suvremeni stil, sve na jednoj etaži.
Kuću čini prostran dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, dodatno zajedničko kupatilo te izlaz na natkrivenu terasu. U uređenom dvorištu nalazi se privatni bazen te pomoćni objekt s vanjskim WC-om, tušem i spremištem.
Završna obrada fasade ostavljena je na izbor budućem vlasniku, što omogućuje personalizaciju prema vlastitom ukusu.
Županija: Istarska
Grad/općina: Barban
Naselje: Draguzeti
Vrsta: Prizemnica s bazenom u novogradnji
Cijena: 320,000.00 € + PDV
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
Kuća s okućnicom Poreč, Velići
Kuća s okućnicom
Status: Na prodaju
Opširnije
Na prodaju je kuća za renovaciju u mjestu Velići, u blizini Poreča i Vižinade. Kuća ima 95 m2 i smještena je na ravnoj parceli površine 218 m2.
Nekretnina se nalazi na rubu parcele, što omogućuje dovoljno prostora za parkirna mjesta, bazen i dodatne sadržaje.
Ulaz na parcelu omogućen je izravno s asfaltirane ceste.
Kuća je u stabilnom stanju i nije potrebno rušenje-idealna je za adaptaciju prema vlastitim željama.
Županija: Istarska
Grad/općina: Poreč
Naselje: Vižinada, Velići
Vrsta: Kuća s okućnicom
Cijena: 65,000.00 €
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
Obiteljska kuća s bazenom Svetvinčenat, Gilešići
Obiteljska kuća s bazenom
Početak izgradnje: rujan, 2023.
Završetak izgradnje: svibanj 2025.
Status: Na prodaju
Opširnije
Ako ste zaljubljenik u prirodu ili hedonist ova prekrasna kuća sa bazenom na dvije etaže će Vas ostaviti bez daha. Samostojeća kuća, posljednja je u nizu u mirnoj ulici i ima pristup s javnog puta. Parcela je površine 300 m², okružena sa tri strane prirodom i zelenilom, pružajući privatnost i sigurnost.
Kuća je u roh bau fazi s već provedenim priključcima za struju i vodu. Promišljeno je koncipirana na dvije etaže i nudi praktičan raspored: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dnevna zona u prizemlju otvorenog tipa-povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu sa prostorom za roštilj.
Posebna pogodnost je prelivni ( infinity ) bazen- estetski dojmljiv i funkcionalan, idealan za uživanje i turizam više kategorije.
Navedena cijena je za kuću u roh bau fazi.
Prodavatelj nudi mogućnost kupnje kuće sa uključenom stolarijom.
Županija: Istarska
Grad/općina: Svetvinčenat
Naselje: Juršići, Gilešići
Vrsta: Kuća sa bazenom
Cijena: 230,000.00 €
Spavaće sobe: 3
Terasa
Parking
Bazen
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
Obiteljska kuća s bazenom Muntić, Istra
Obiteljska kuća s bazenom
Status: Prodano
Opširnije
Početak izgradnje: 2021.
Završetak izgradnje: 2022.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
Prizemnica s bazenom Rojnići, Istra
Obiteljska kuća s bazenom
Status: Prodano
Opširnije
Početak izgradnje: 2023.
Završetak izgradnje: 2024.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
NERMIN GRAVKIĆ
++385/98/576-730
istra.ferrum@gmail.com
